2004〜2014年築, 専有面積67.60㎡〜87.60㎡の平均販売価格
兵庫県
57.1万円/㎡
前年比+2.7%
尼崎市
57.4万円/㎡
前年比+7.8%
メイツ塚口レジアンス
兵庫県尼崎市塚口本町七丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
2009年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,985万円
51.4万円/㎡
1,966
3,312
4,658
6,003
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,658万円
42.7万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
メイツ塚口レジアンス
4,180万円（53.9万円/㎡）/ 7階 / 77.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,180万円 | 53.9万円 | 7階 | 77.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 57.1万円 | 8階 | 87.24㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 57.1万円 | 8階 | 87.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 64.9万円 | 10階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 57.1万円 | 8階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 5,280万円 | 68.8万円 | 10階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 3,490万円 | 49.0万円 | 10階 | 71.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 3,480万円 | 51.0万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 52.5万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,440万円 | 50.9万円 | 9階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,540万円 | 52.4万円 | 9階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 42.2万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 3,680万円 | 51.2万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 52.6万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 3,100万円 | 45.5万円 | 1階 | 68.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 54.0万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,490万円 | 51.6万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 3,980万円 | 55.4万円 | 5階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 3,180万円 | 47.0万円 | 2階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/02 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/22 | セルヴァ塚口ウィングマスターズウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,080万円 | 58.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2023/05/30 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.22㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス尼崎潮江 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅10分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 112戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレージアブラン東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 3,800万円 | 48.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジオ東園田町 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/01 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 4,198万円 | 57.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/17 | リーデンススクエア尼崎 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2023/03/17 | クレアシティ尼崎ソルシア 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅8分 | 3,580万円 | 55.8万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウェリス東園田 尼崎市東園田町一丁目 | 園田駅12分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/28 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田イースト 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/01 | エフ・ステージ尼崎ファインビュー 尼崎市金楽寺町二丁目 | 尼崎駅13分 | 3,330万円 | 43.5万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、尼崎市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は尼崎市の平均と比較して6.1%割安です。
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